La procedura è rivolta ai proprietari di aree che:
risultano ancora formalmente intestate a soggetti privati;
sono di fatto utilizzate come strade o relative pertinenze ad uso pubblico ininterrottamente da oltre 20 anni.
Descrizione
Procedura per l’acquisizione gratuita al demanio stradale comunale di aree private utilizzate ad uso pubblico da oltre 20 anni, ai sensi dell’art. 31, commi 21 e 22, della Legge 23 dicembre 1998 n. 448.
Il Comune di Lainate, con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 35 del 29/04/2026, ha approvato la procedura per l’accorpamento al demanio stradale comunale delle porzioni di terreno private utilizzate ad uso pubblico da oltre venti anni.
Come fare
I proprietari interessati possono presentare apposita istanza mediante il modulo predisposto dal Comune.
Il Settore competente provvederà a verificare:
la presenza dei requisiti previsti dalla normativa e dalla deliberazione comunale;
la sussistenza di un interesse pubblico attuale e concreto all’acquisizione dell’area.
Le modalità operative e la modulistica sono disponibili in questa sezione.
Cosa serve
Per la presentazione dell’istanza è necessario:
che l’area sia dotata di identificativo catastale;
che l’area sia utilizzata ad uso pubblico da oltre vent’anni;
il consenso scritto del proprietario o di tutti i comproprietari;
copia dell’atto di acquisto e dell’eventuale denuncia di successione;
copia del documento di identità dei sottoscrittori;
estratto di mappa con evidenziata l’area oggetto della richiesta.
Nel caso di comproprietà, tutti i proprietari intestatari dell’area devono compilare e sottoscrivere il modulo allegato e allegare copia del documento di identità.
Potrà inoltre essere richiesta documentazione integrativa utile all’istruttoria tecnica e catastale.
Cosa si ottiene
In presenza dei requisiti previsti e a seguito della verifica dell’interesse pubblico, il Comune potrà procedere all’acquisizione gratuita dell’area al demanio stradale comunale.
Tempi e scadenze
Le istanze pervenute saranno istruite dal Settore competente al fine di verificare la presenza dei requisiti previsti e la sussistenza dell’interesse pubblico all’acquisizione.
Le procedure di acquisizione saranno avviate sulla base delle richieste raccolte e della successiva organizzazione delle attività tecnico-amministrative necessarie all’accorpamento, comprese le operazioni di registrazione, trascrizione e voltura catastale.
Quanto costa
Non sono previsti costi per l’acquisizione dell’area al demanio stradale comunale.
Gli adempimenti relativi a registrazione, trascrizione e voltura catastale sono a carico del Comune ai sensi dell’art. 31, comma 22, della Legge 448/1998.
